Ao considerar alugar sua casa residencial anterior, Fields aconselha que os proprietários “invertam suas perspectivas” ao olhar para sua casa como um investimento. “Não é mais sua casa; é da sua conta – e precisa que você pense criticamente e evite apego emocional à propriedade a todo custo”, diz Fields. Isso não apenas economizará tempo, dinheiro e estresse, mas também o ajudará a tomar decisões práticas e inteligentes sobre a casa como um investimento. “Se você pode começar a tomar decisões com base no custo, longevidade e comercialização, está indo na direção certa para possuir um produtor de renda passiva rentável e funcional”, diz Fields. Então, onde você encontra propriedades para investimento? “Não fuja das cidades fora de sua área imediata”, sugere Fields.
“Você não precisa estar na mesma cidade ou fazer viagens anuais para suas propriedades para ser um investidor de sucesso.” Pesquisar cidades promissoras que mostram potencial de crescimento a longo prazo, um mercado de trabalho estável e comodidades como parques, escolas favoráveis, alimentação e entretenimento nas proximidades são bons lugares para começar. “Leve em consideração o custo de vida, a renda média, os preços médios das casas e os impostos sobre a propriedade. Se a área geral for favorável, você provavelmente encontrou um ótimo lugar para começar a procurar o complemento perfeito para seu portfólio de investimentos.”