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Como proprietário, você deve pagar por obras de modernização ou reformas. Com o número de unidades residenciais e o tamanho da casa, a probabilidade de surgirem custos também aumenta. A regra geral é: grandes conjuntos de imóveis trazem mais receita, mas são mais caros em termos de custos de aquisição e manutenção do que no caso de uma casa unifamiliar.

Um conjunto de imóveis não oferece apenas espaço para você, sua família e outros parentes, mas você, como proprietário, também pode economizar impostos . Mesmo que você mesmo use uma parte, poderá repetir parte dos custos da repartição de finanças. Acima de tudo, logo após a compra ou fabricação, as despesas dedutíveis relacionadas à renda excedem a renda do aluguel .

Como resultado, você tem uma perda que pode ser compensada com a receita positiva de outros tipos de receita. Isso reduz a renda sobre a qual você tem que pagar impostos. Por exemplo, você pode deduzir depreciação, juros de dívidas, prêmios de seguro ou impostos prediais, bem como despesas de reparo e manutenção. No entanto, você deve observar que só pode reivindicar parcialmente a parte que alugou e não mora sozinho .

Pense neste cenário ao comprar e conclua dois contratos de empréstimo diferentes para a parte ocupada pelo proprietário e a parte alugada. Isso permite que você explique a separação espacial para a repartição de finanças. Melhor ainda: crie uma conta corrente extra para a parte alugada e use-a para pagar os custos dos imóveis alugados.